拆除农村老房子重建时，特殊情况或例外情形会影响处理结果，具体如下：
1. 历史保护建筑：若老房子是历史保护建筑，拆除重建需经特殊审批。因其具有重要历史文化价值，审批流程更复杂，时间也可能更长，重建方案需符合历史保护要求，且可能需多部门审批。
2. 自然灾害损毁：因地震等不可抗力损毁房屋，审批可能简化。例如某地因地震损毁大量农房，政府为加快重建，会缩短审批时间，提高效率。
3. 地质灾害区域：若房屋位于滑坡、泥石流等地质灾害区域，重建可能受限。相关部门可能要求搬迁至安全区域或对房屋结构、抗灾能力有特殊要求，以保障安全。
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拆除农村老房子重建时，以下常见错误操作易带来麻烦，需特别注意：
1. 未审批擅自重建：部分人认为老房子是私产，无需审批，这是错误的。未经审批重建可能被认定为违建，面临强拆和罚款。
2. 重建面积超标准：为扩大面积，部分村民超当地宅基地面积标准重建，超出部分无法获批，甚至可能被拆除。
3. 忽视产权证明：缺乏齐全有效的房屋所有权证明和宅基地使用证，重建申请会遇阻，影响合法性认定。
若已出现上述错误或有疑问，可随时咨询我，为您提供详细解答，避免损失扩大。
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拆除农村老房子重建需审批，其主要法律依据为《中华人民共和国土地管理法》。
该法第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”
此法条明确，重建农房需符合宅基地面积标准和规划，经乡（镇）政府批准，不可随意重建，否则可能违法。
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拆除农村老房子重建可能面临法律风险，具体如下：
1. 经济损失风险：如未获批擅自重建，可能被罚款并强拆违建部分。例如某村民未审批重建，被认定违建后罚款5000元，还需拆除超面积部分，造成较大损失。
2. 核心权利影响风险：无合法审批文件可能导致农房被认定为违建，村民可能失去房屋所有权或使用权。比如某村民未申请审批重建，后因产权纠纷无法提供合法手续，最终未获产权。

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